ІНФОРМАЦІЯ

про проведення конкурсу на право оренди   комунального майна міста  шляхом прилюдних торгів

 Назва об’єктів та місце знаходження:

1.    Нежитлові вбудовані приміщення першого поверху п’ятиповерхової житлової будівлі,  загальною площею 93,40 кв.м., за адресою м.Сміла, вул.Ленінградська,48,а.

Початковий розмір орендної плати (базовий місяць – листопад  2007р.)  при використанні об’єкта  оренди  для  розміщення офісу при застосуванні орендної ставки 20%,  становить 2436,80 грн. в місяць (без урахування ПДВ).

Термін, на який укладається договір   оренди -  до 3 років.

Балансоутримувач:  КЖВП "Наш дім"

Орган управління майном:  Смілянська міська рада.

 2.Нежитлове приміщення на другому поверсі чотирьохповерхової будівлі КП "Готельного комплексу "Сміла" кімната №208,  загальною площею 13,20кв.м., за адресою м.Сміла, вул.Свердлова,91.

Початковий розмір орендної плати (базовий місяць –грудень 2007р.) 

- при використанні об’єкта  оренди  для  розміщення  офісу, при застосуванні орендної ставки 20%,  становить 605,0грн. в місяць (без урахування ПДВ).

- при використанні об’єкта  оренди  для  надання платних медичних послуг, при застосуванні орендної ставки 6%,  становить 181,50грн. в місяць (без урахування ПДВ).

Термін, на який укладається договір   оренди -  до 3 років.

Балансоутримувач:  КП "Готельний комплекс "Сміла".

Орган управління майном:  Смілянська міська рада.

3. Нежитлове приміщення на другому поверсі чотирьохповерхової будівлі КП "Готельного комплексу "Сміла" кімната №212,  загальною площею 12,90кв.м., за адресою м.Сміла, вул.Свердлова,91.

Початковий розмір орендної плати (базовий місяць -грудень 2007р.)  при використанні об’єкта  оренди  для  розміщення  офісу, при застосуванні орендної ставки 20%,  становить 590,0 грн. в місяць (без урахування ПДВ).

Термін, на який укладається договір   оренди -  до 3 років.

Балансоутримувач:  КП "Готельний комплекс "Сміла".

Орган управління майном:  Смілянська міська рада.

 4.Нежитлове приміщення на другому поверсі чотирьохповерхової будівлі КП "Готельного комплексу "Сміла" кімната №216,  загальною площею 15,90кв.м., за адресою м.Сміла, вул.Свердлова,91.

Початковий розмір орендної плати (базовий місяць -  жовтень 2007р.)  при використанні об’єкта  оренди  для  розміщення  офісу, при застосуванні орендної ставки 20%,  становить 759,65 грн. в місяць (без урахування ПДВ).

Термін, на який укладається договір   оренди -  до 3 років.

Балансоутримувач:  КП "Готельний комплекс "Сміла".

Орган управління майном:  Смілянська міська рада.

 5. Частина  приміщення на  першому поверсі   міської поліклініки для дорослих,  загальною площею 11,20кв.м., за адресою м.Сміла, вул. 60 років СРСР,82.

Початковий розмір орендної плати (базовий місяць -грудень 2007р.)

 - при використанні об’єкта  оренди  для  розміщення фінансової установи, що безкоштовно обслуговує населення міста, при застосуванні орендної ставки 15%,  становить 361,25 грн. в місяць (без урахування ПДВ).

- при використанні об’єкта  оренди  для  розміщення  фінансової установи, при застосуванні орендної ставки 30%,  становить 722,50 грн. в місяць (без урахування ПДВ).

Термін, на який укладається договір   оренди -  до 3 років.

Балансоутримувач:   Смілянський міський відділ охорони здоров'я.

Орган управління майном:  Смілянська міська рада.

 Основні умови конкурсу:

1. Найбільший запропонований розмір місячної орендної плата за використання зазначеного об’єкта оренди  порівняно з  початковим розміром  орендної плати.

2.Своєчасне і у повному обсязі внесення орендної плати (щомісячно до 20 числа місяця наступного за звітним) з урахуванням індексу інфляції.

3. Переможець конкурсу зобов’язаний  укласти договір оренди протягом  7 днів  з дати проведення конкурсу.

4.  Дотримання вимог експлуатації об’єкта, заходів протипожежної безпеки.

5.Належне утримання та використання об’єкта оренди за цільовим призначенням відповідно до заяви орендаря.

6.  Страхування  орендованого майна протягом одного місяця з дати укладання договору оренди не менше, ніж на вартість визначену незалежною оцінкою в порядку, визначеному чинним законодавством.

7. Відшкодування переможцем конкурсу витрат на публікацію оголошення про проведення конкурсу в місцевій пресі та витрат на виготовлення звіту про незалежну оцінку об’єкта  протягом 7 календарних днів з  дати проведення конкурсу.

8. Підписання договору оренди на основі примірного договору оренди,  затвердженого рішення сесії.

9. Відшкодування балансоутримувачу витрат на утримання орендованого майна (комунальних послуг,  плати за землекористування та на виготовлення документів на землекористування).

Переможцем  конкурсу визнається орендар, який запропонував найбільшу орендну плату при забезпеченні виконання інших умов конкурсу.

Для участі в конкурсі  претендент  подає :

Заяву про участь у конкурсі;

Відомості про учасника конкурсу:

для юридичних осіб: документи, що посвідчують повноваження представника юридичної особи, посвідчені нотаріусом копії установчих документів, відомості про фінансове становище (платоспроможність) учасника з урахуванням дебіторських і кредиторської заборгованості,  інформацію про сплату податків до місцевого бюджету;

 для фізичних осіб: копію документа, що посвідчують особу учасника конкурсу, або належним чином оформлену довіреність, видану представнику фізичної особи, свідоцтво про реєстрацію фізичної особи як суб’єкта підприємницької діяльності,  інформацію про сплату податків до місцевого бюджету.

конкурсні пропозиції щодо розміру орендної плати (без ПДВ) та пропозиції щодо додаткових зобов’язань орендаря, в тому числі щодо гарантій сплати орендної плати, варіанти поліпшення орендованого майна.

Конкурсні пропозиції надаються в окремому конверті з написом "На конкурс по оренді", запечатаному печаткою учасника конкурсу або за підписом учасника на зворотному боці конверта (в пропозиціях обов’язково вказати розмір запропонованої орендної плати ).

Кінцевий термін приймання заяв: 31 січня 2008 року до 13.00.

Конкурс відбудеться в Малому залі виконавчого комітету Смілянської міської ради за адресою: 20700  м. Сміла, вул.Леніна,37, о 10.00  06  лютого 2008року в присутності конкурсантів або  їхніх уповноважених представників.

 Додаткову  інформацію   можна отримати у відділі комунальної власності управління економічного розвитку за адресою: вул.Тельмана,2, каб.№34 або за  тел. 4-20-34, 4-44-75. "

Назва об’єктів та місце знаходження:

 1.      Приміщення  спортивного залу ЗОШ №3,  загальною площею 118,90кв.м., за адресою м.Сміла, вул.Свердлова,75.

Об'єкт придатний до використання  після  проведення капітального ремонту.

Початковий розмір орендної плати (базовий місяць - січень 2008р.)  при використанні об’єкта  оренди  для заняття фізичної культурою та спортом , при застосуванні орендної ставки 7%,  становить 908,80 грн. в місяць (без урахування ПДВ).

Термін, на який укладається договір   оренди -  до 49років при здійсненні капітального ремонту на протязі 3 років.

Балансоутримувач:   Міський відділ освіти.

Орган управління майном:  Смілянська міська рада.

Основні умови конкурсу:

1. Найбільший запропонований розмір місячної орендної плата за використання зазначеного об’єкта оренди  порівняно з  початковим розміром  орендної плати.

2.Своєчасне і у повному обсязі внесення орендної плати (щомісячно до 20 числа місяця наступного за звітним) з урахуванням індексу інфляції.

3. Переможець конкурсу зобов’язаний  укласти договір оренди протягом  7 днів  з дати проведення конкурсу.

4.  Дотримання вимог експлуатації об’єкта, заходів протипожежної безпеки.

5.Належне утримання та використання об’єкта оренди за цільовим призначенням відповідно до  договору оренди.

6.  Страхування  орендованого майна протягом одного місяця з дати укладання договору оренди не менше, ніж на вартість визначену незалежною оцінкою в порядку, визначеному чинним законодавством.

7. Відшкодування переможцем конкурсу витрат на публікацію оголошення про проведення конкурсу в місцевій пресі та витрат на виготовлення звіту про незалежну оцінку об’єкта  протягом 7 календарних днів з  дати проведення конкурсу.

8. Підписання договору оренди на основі примірного договору оренди,  затвердженого рішення сесії.

9. Відшкодування балансоутримувачу витрат на утримання орендованого майна (комунальних послуг,  плати за землекористування та на виготовлення документів на землекористування).

10.Капітальний  ремонт здійснюється за  рахунок  частини  орендної плати, яка надходить балансоутримувачу.   Дозвіл  на проведення капітального ремонту  за рахунок орендної плати надається   відповідним рішенням міськвиконкому після  надання  орендарем проектно-кошторисної документації.

11. Переможець конкурсу зобов’язаний  у місячний термін надати проектно-кошторисну документацію на проведення капітального ремонту об’єкта оренди.

2. Нежитлове вбудоване приміщення   першого поверху п’ятиповерхової  житлової будівлі,  загальною площею 83,50кв.м., за адресою м.Сміла, вул.Жовтневій,11.

Початковий розмір орендної плати (базовий місяць - лютий 2008р.) 

- при використанні об’єкта  оренди  для   розміщення фінансової установи, при застосуванні орендної ставки  30%,  становить 6337,50грн. в місяць (без урахування ПДВ).

Термін, на який укладається договір   оренди -  до 3 років.

Балансоутримувач:    КЖВП "Наш дім".

Орган управління майном:  Смілянська міська рада.

3. Підвальне приміщення   п’ятиповерхової цегляної житлової будівлі,  загальною площею 52,23кв.м., за адресою м.Сміла,  пров.Краснопресненський,1.

Початковий розмір орендної плати (базовий місяць - січень 2008р.) 

- при використанні об’єкта  оренди  для   розміщення фінансової установи, при застосуванні орендної ставки  30%,  становить 1330,0грн. в місяць (без урахування ПДВ).

- при використанні об’єкта  оренди  для  розміщення  офісу, при застосуванні орендної ставки 20%,  становить 886,70грн. в місяць (без урахування ПДВ).

- при використанні об’єкта  оренди  для   розміщення перукарні, при застосуванні орендної ставки 8%,  становить 354,70грн. в місяць (без урахування ПДВ).

- при використанні об’єкта  оренди  для  надання  послуг кабельного телебачення, при застосуванні орендної ставки 6%,  становить 260,0грн. в місяць (без урахування ПДВ).

Термін, на який укладається договір   оренди -  до 3 років.

Балансоутримувач:    КЖВП "Наш дім".

Орган управління майном:  Смілянська міська рада.

Основні умови конкурсу:

1. Найбільший запропонований розмір місячної орендної плата за використання зазначеного об’єкта оренди  порівняно з  початковим розміром  орендної плати.

2.Своєчасне і у повному обсязі внесення орендної плати (щомісячно до 20 числа місяця наступного за звітним) з урахуванням індексу інфляції.

3. Переможець конкурсу зобов’язаний  укласти договір оренди протягом  7 днів  з дати проведення конкурсу.

4.  Дотримання вимог експлуатації об’єкта, заходів протипожежної безпеки.

5.Належне утримання та використання об’єкта оренди за цільовим призначенням відповідно до  договору оренди.

6.  Страхування  орендованого майна протягом одного місяця з дати укладання договору оренди не менше, ніж на вартість визначену незалежною оцінкою в порядку, визначеному чинним законодавством.

7. Відшкодування переможцем конкурсу витрат на публікацію оголошення про проведення конкурсу в місцевій пресі та витрат на виготовлення звіту про незалежну оцінку об’єкта  протягом 7 календарних днів з  дати проведення конкурсу.

8. Підписання договору оренди на основі примірного договору оренди,  затвердженого рішення сесії.

9. Відшкодування балансоутримувачу витрат на утримання орендованого майна (комунальних послуг,  плати за землекористування та на виготовлення документів на землекористування).

Переможцем  конкурсу визнається орендар, який запропонував найбільшу орендну плату при забезпеченні виконання інших умов конкурсу.

Для участі в конкурсі  претендент  подає :

Заяву про участь у конкурсі;

Відомості про учасника конкурсу:

для юридичних осіб: документи, що посвідчують повноваження представника юридичної особи, посвідчені нотаріусом копії установчих документів, відомості про фінансове становище (платоспроможність) учасника з урахуванням дебіторських і кредиторської заборгованості,  інформацію про сплату податків до місцевого бюджету;

 для фізичних осіб: копію документа, що посвідчують особу учасника конкурсу, або належним чином оформлену довіреність, видану представнику фізичної особи, свідоцтво про реєстрацію фізичної особи як суб’єкта підприємницької діяльності,  інформацію про сплату податків до місцевого бюджету.

конкурсні пропозиції щодо розміру орендної плати (без ПДВ) та пропозиції щодо додаткових зобов’язань орендаря, в тому числі щодо гарантій сплати орендної плати, варіанти поліпшення орендованого майна.

Конкурсні пропозиції надаються в окремому конверті з написом "На конкурс по оренді", запечатаному печаткою учасника конкурсу або за підписом учасника на зворотному боці конверта (в пропозиціях обов’язково вказати розмір запропонованої орендної плати ).

Кінцевий термін приймання заяв:  до 21 березня 2008року.

Конкурс відбудеться в Малому залі виконавчого комітету Смілянської міської ради за адресою: 20700  м. Сміла, вул.Леніна,37,  25 березня 2008  о 10.00     в присутності конкурсантів або  їхніх уповноважених представників.

Суб’єктам  підприємницької діяльності пропонуються на умовах оренди  наступні  об’єкти: